山东省金融资产管理股份有限公司新办公楼物业管理服务项目招标公告(2020-003)

2020-09-24

山东鲁信国际招标有限公司受山东省金融资产管理股份有限公司的委托,就山东省金融资产管理股份有限公司新办公楼物业管理服务项目进行公开招标,现邀请潜在投标人参加本项目投标。

一、招标人名称:山东省金融资产管理股份有限公司

二、招标代理机构名称:山东鲁信国际招标有限公司

三、项目名称:山东省金融资产管理股份有限公司新办公楼物业管理服务项目

四、项目编号:SDLXZ2020-003

五、项目概况及招标内容:

基本概况:金管大厦建筑面积19995.51平方米,主楼7层,附楼5层,地下一层;大门1个。

招标范围

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:专用房间、楼梯间、走廊通道、门厅及外墙面等;

2.房屋共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、避雷装置、公共装置、公共照明、安全监控、消防设施、天线、配变电设备、供水设施设备、中水设施设备、电梯及其他设施、设备等;

3.配套公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括:道路、室外给排水管道、化粪池、沟渠、池、井、井盖、停车场、庭院灯、邮箱等;

4.公用绿地、花木、建筑小品、庭院铺装、草坪灯等园林景观工程的养护与管理;

5.公共环境卫生管理,包括:公共场所、场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。其中管理区域内生活垃圾由乙方自行组织外运;

6.交通与车辆停放秩序的管理,地下车库的管理;

7.维护公共秩序,包括安全监控、值班、巡视、门岗执勤等,发生刑事案件依照法律规定报经公安部门处理;

8.物业档案管理,包括管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料等;

9.组织开展便民有偿服务活动;

10.负责向业主收取物业服务费;

11.业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修,若委托乙方维修时,乙方可以接受委托并合理收费;

12.对业主和物业使用人违反《临时管理规约》的行为,根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止等措施;

13.在建设单位与施工单位约定包修期内出现的应有施工单位维修的问题,甲方委托乙方直接联系施工单位进行维修;施工单位不予配合或难以解决的问题,乙方及时反馈甲方,由甲方协助处理。

14.配合甲方做好其他工作。

标段划分

本项目共为一个标段。

六、投标人资格要求

1投标人须在中国境内注册且具备独立法人资格,营业范围包括物业管理等相关服务内容。

2.“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国山东政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、 “信用山东”网站(www.creditsd.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录中,没有列入非诚信名单的。

3.本次招标不接受联合体投标。

报名及招标文件获取:

1.时间:2020年9月24日至2020年9月29日。

2.投标参与(报名)方式:网上报名。登录阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com/)进行报名。有意参加的供应商,尚未注册成为阳光采购服务平台正式用户的,须先在阳光采购服务平台官网首页点击“供应商”进行注册后方能参与采购活动。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”;(本项目采用纸质版投标文件,只办理注册、提交上传资料即可,不需要办理CA数字证书)。在阳光采购平台报名完成后将下列资料的扫描件发至18905310266@163.com:(1)营业执照/执业执照;(2)法人授权委托书及授权委托人身份证(格式自拟);(3)供应商报名表(格式自拟,含项目名称、供应商名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等)。

3.招标文件售价(不分标段):人民币500元。招标文件售后不退。文件费可汇至山东鲁信国际招标有限公司账户,汇款时请注明:项目编号和汇款单位简称并将缴费截屏发回18905310266@163.com邮箱。

4.招标文件的获取:从阳光采购服务平台直接下载。

以上步骤全部完成后为有效报名。

投标截止和开标时间及地点:

投标截止时间202010月13日上午900

逾期送达或邮寄送达的投标文件恕不接收。

投标文件递交地点、开标地点:济南市经十路9999号黄金时代广场C座三楼会议室

上述日期、时间及地点如有变动,招标代理人将及时以书面形式通知投标人。

联系方式:

1.招 标 人:山东省金融资产管理股份有限公司

   址:山东省济南市高新区龙奥北路1577号阳光金融中心

   编:250101

人:曾先生、王先生

联系电话:0531-67776297、67776262

2.招标代理:山东鲁信国际招标有限公司

   址:济南市经十路9999号黄金时代广场C座三楼东首

   话:0531-86566719

电子邮箱:18905310266@163.com

   编:250013

人: 夏先生

行:中信银行济南泉城路支行

银行帐号:7372910182600065314

   务:0531-86196116/86566627  刘先生

十、文件资料付款和开票说明:付款时可扫描下方左侧的二维码,在备注中注明项目编号和付款单位名称。如需开具文件资料费普通发票,请扫描下方右侧开票二维码申请开票,请在备注填写好电子发票信息接收人的手机号码、邮箱,并于15日内自行查收打印电子发票。

本公告同时在阳光采购服务平台(www.ygcgfw.com)和山东省采购和招标网(http://www.sdbidding.org.cn/)、鲁信集团公司网站(http://www.luxin.cn)、山东省金融资产管理股份有限公司网站同时发布。

                                                         山东鲁信国际招标有限公司

                                                           二〇二〇年九月二十四日







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